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Qu'est-ce que La Première Brique ?
La Première Brique est une plateforme française de crowdfunding immobilier agréée PSFP (Prestataire de Services de Financement Participatif), qui permet à n'importe qui d'investir dans des projets immobiliers dès 1€.
Concrètement, la plateforme sélectionne des projets portés par des promoteurs ou marchands de biens, et vous permet de leur prêter de l'argent en échange d'un taux d'intérêt fixe défini à l'avance. À la fin du projet (généralement 12 à 24 mois), vous récupérez votre capital et vos intérêts.
Les points clés de la plateforme
Accessible dès 1€
Investissez sur des projets immobiliers sans mobiliser un capital important. Idéal pour commencer et diversifier progressivement.
Rendements attractifs
Les projets affichent des taux d'intérêt bruts entre 8 % et 12 % par an, bien au-dessus des livrets réglementés.
Plateforme agréée AMF
La Première Brique est agréée PSFP par l'AMF. Les projets sont structurés avec des garanties juridiques (hypothèque, caution, fiducie).
Pourquoi j'ai choisi La Première Brique
J'ai découvert La Première Brique en cherchant un moyen de m'exposer à l'immobilier sans avoir à mobiliser des dizaines de milliers d'euros. Le ticket d'entrée à 1€ et les rendements affichés autour de 10-11 % m'ont convaincu d'essayer.
Ce que j'apprécie particulièrement : la plateforme est transparente sur chaque projet (business plan, garanties, localisation), et l'interface est simple à utiliser. Il faut garder en tête que le capital n'est pas garanti et que les fonds sont bloqués pendant la durée du projet — ce n'est donc pas une épargne de précaution, mais un bon outil de diversification pour une partie de son épargne.
Alternatives à La Première Brique
Plateforme historique très sélective sur ses projets. Rendements légèrement inférieurs mais profil de risque plus conservateur.
Au-delà de l'immobilier, Anaxago propose aussi du private equity et du venture capital. Ticket d'entrée plus élevé.
Spécialisé dans la promotion immobilière avec une offre diversifiée. Interface claire et projets régulièrement renouvelés.
Mon avis sur La Première Brique
La Première Brique est une bonne porte d’entrée dans le crowdfunding immobilier, grâce à son ticket d’entrée minimal et ses rendements attractifs. Voici ce que j’en retiens après l’avoir utilisée.
Avantages
Inconvénients
Qu’est-ce que La Première Brique ?
Combien gagne le filleul ?
Combien gagne le parrain ?
Le parrain bénéficie également d'une prime de parrainage de 2 %. Le montant peut varier selon l'offre commerciale en vigueur au moment de l'ouverture du compte du filleul.
Comment obtenir votre bonus ?
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Pourquoi investir avec La Première Brique ?
- 📈 Rendement attractif : jusqu’à 12% brut par an selon les projets.
- 💶 Accessible dès 1€ : démocratisez votre investissement immobilier sans mobiliser un capital important.
- 💻 100% en ligne : inscription rapide, suivi des investissements et gestion simplifiée depuis votre espace personnel.
- 🔒 Cadre réglementé : plateforme agréée et projets structurés avec des garanties juridiques (hypothèque, fiducie, caution…).
- 📊 Diversification facile : investissez sur plusieurs projets pour répartir les risques.
Questions fréquentes
Les conditions du programme de parrainage La Première Brique peuvent évoluer. Ce site n’est pas affilié à La Première Brique.